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(agrandir)Visuel : OCRE BY SASY SARL 
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- Surfaces
- 238–262 m²
- Typologies
- Villa
- Logements
- 92
- Livraison annoncée
- Dès T1 2027
- Avancement
- En construction
92 villas à étage, chacune avec piscine privée et toit-terrasse, dans une résidence sécurisée sur la route d'Amizmiz.
Présentation
Villa Peninsula est une résidence de 92 villas portée par OCRE BY SASY SARL, sur la route d'Amizmiz. Le promoteur la situe à moins de 15 minutes du centre de Marrakech et à 10 minutes de l'aéroport, avec vue sur l'Atlas. Deux modèles sont proposés, tous deux à étage, avec piscine privée et toit-terrasse accessible : 60 villas Oasis de 238 m² à trois suites, et 32 villas Atlas de 262 m² à quatre suites, dont une suite d'amis au rez-de-chaussée. Chaque chambre est une suite, avec salle de bain et dressing. La commercialisation de la deuxième tranche a ouvert le 1er janvier 2026 ; le promoteur annonce des livraisons dès le premier trimestre 2027.
Points forts
- Une piscine privée et un toit-terrasse accessible pour chaque villa, à aménager en salon extérieur, cuisine d'été ou jacuzzi.
- Uniquement des suites : chaque chambre a sa salle de bain et son dressing.
- Une résidence sécurisée, gardée 24 h/24 et 7 j/7, avec aire de jeux pour enfants et service de conciergerie.
- En option, sur demande : panneaux photovoltaïques, domotique, pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol, ameublement clé en main.
- Les plans des deux modèles sont publiés, avec la surface de chaque niveau.
Points à confirmer
- Le dossier juridique : le promoteur ne publie ni titre foncier, ni autorisation de construire, ni garantie d'achèvement. Ces pièces sont à obtenir et à faire vérifier avant toute réservation.
- Le prix du lot : seuls des prix de départ par modèle sont publiés (dès 3 690 000 MAD pour une Oasis, dès 4 450 000 MAD pour une Atlas), et les versions française et anglaise du site du promoteur n'affichent pas les mêmes. La grille de la deuxième tranche est à demander par écrit.
- La livraison : « dès le premier trimestre 2027 » est l'annonce du promoteur ; la date qui engage est celle du contrat.
- Les surfaces exactes : 238 m² et 262 m² sont annoncés, mais les surfaces par niveau publiées totalisent 219 m² (Oasis) et 249 m² (Atlas). À faire préciser, avec la surface du terrain de chaque lot.
- Les disponibilités : le nombre de villas encore libres dans la deuxième tranche n'est pas publié.
- La société qui signe : les mentions légales du site nomment OCRE BY SASY SARL, et OCRE&HABITAT comme éditeur du site ; aucun numéro RC n'est publié.
Chiffres clés
- Quartier
- Route d'Amizmiz
- Avancement
- En construction
- Prix à partir de
- 3 690 000 MAD
- Typologies
- Villa
- Surfaces
- 238–262 m²
- Lots
- 92 villas : 60 Oasis et 32 Atlas
- Livraison annoncée
- Dès le 1er trimestre 2027
Prix publié par le promoteur, relevé le 9 octobre 2026 · Fiche mise à jour le
Vos versements
Votre échéancier
Exemple — à remplacer par l'échéancier du contrat. Ce n'est ni une règle ni une condition d'un promoteur.
À verser à la réservation184 500 MAD5 % du prix
- Pendant les travaux75 % · 6 versements de 461 250 MAD
- 2 767 500 MAD
- À la remise des clés20 %
- 738 000 MAD
- Total verséle prix du bien
- 3 690 000 MAD
Pour un bien à 3 690 000 MAD, vous verserez 184 500 MAD à la réservation, puis 6 versements de 461 250 MAD pendant les travaux, et 738 000 MAD à la remise des clés.
Versement par versement
| Versement | Part du prix | Montant |
|---|---|---|
| Réservation | 5 % | 184 500 MAD |
| Travaux 1/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Travaux 2/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Travaux 3/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Travaux 4/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Travaux 5/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Travaux 6/6 | 12,5 % | 461 250 MAD |
| Remise des clés | 20 % | 738 000 MAD |
En plus du prix : les frais d'achat (droits d'enregistrement, conservation foncière, notaire), réglés à la signature de l'acte de vente définitif.